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入庫編號
2023-01-2-115-002
蔡某某訴南京某裝飾工程有限公司裝飾裝修合同糾紛案
——裝飾裝修合同糾紛應(yīng)當按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄
| 關(guān)鍵詞
?事 裝飾裝修合同糾紛 不動產(chǎn)糾紛專屬管轄 指定管轄
| 基本案情
蔡某某起訴稱，2019年9月，蔡某某與南京某裝飾工程有限公司簽訂裝飾裝修工程施工合同，約定由南京某裝飾工程有限公司為蔡某某位于安徽省和縣的某小區(qū)的房屋進行裝修。合同還約定，發(fā)生爭議，可向南京市浦口區(qū)人?法院起訴。后蔡某某按約支付了部分合同款，但南京某裝飾工程有限公司并未開始實質(zhì)性裝修工作，請求判令解除合同、返還預(yù)付裝修款等。
安徽省和縣人?法院認為，2020年7月20日，雙方簽訂合同解除書，協(xié)議解除案涉合同，合同未實際履行，雙方的住所地均不在合同約定的履行地，本案應(yīng)當由南京某裝飾工程有限公司住所地南京江北新區(qū)有管轄權(quán)的法院管轄，故于2020年11月23日裁定將本案移送江蘇省南京江北新區(qū)人?法院處理。江蘇省南京江北新區(qū)人?法院認為安徽省和縣人?法院裁定移送不當，遂層報江蘇省高級人 ?法院。
江蘇省高級人?法院認為，《中華人?共和國?事訴訟法》第三十三條第一款第一項規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人?法院管轄。《最高人?法院關(guān)于適用〈中華人?共和國?事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。案涉工程在安徽省和縣，安徽省和縣人?法院作為不動產(chǎn)所在地法院對本案有管轄權(quán)。經(jīng)與安徽省高級人?法院協(xié)商未果，報請最高人?法院指定管轄。
最高人?法院于2021年12月17日作出(2021)最高法?轄59號?事裁定:本案由安徽省和縣人?法院審理。
| 裁判理由
最高人?法院認為，本案系裝飾裝修合同糾紛。《最高人?法院關(guān)于適用<中華人?共和國?事訴訟法>的解釋》第二十八條第二款規(guī)定，“農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。”該款規(guī)定的建設(shè)工程施工合同糾紛，不限于?事案件案由規(guī)定的建設(shè)工程合同糾紛項下的第四級案由“建設(shè)工程施工合同糾紛”，還應(yīng)當包括該項下的建設(shè)工程分包合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛等其他與建設(shè)工程施工相關(guān)的糾紛。故本案應(yīng)當按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由不動產(chǎn)所在地法院管轄。安徽省和縣人?法院作為不動產(chǎn)所在地法院，將有管轄權(quán)的案件移送江蘇省南京江北新區(qū)人?法院處理不當，應(yīng)當予以糾正。
| 裁判要旨
當事人因履行裝飾裝修合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
| 關(guān)聯(lián)索引
《中華人?共和國?事訴訟法》第34條(本案適用的是2017年7月1日施行的《中華人?共和國?事訴訟法》第33條)
指定管轄:最高人?法院(2021)最高法?轄59號?事裁定(2021年12月17日)
(立案庭)
轉(zhuǎn)載自人民法院案例庫
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